Giá nhân công thường được các công ty, đơn vị xây dựng cập nhật và update công khai trên trang web chính thức. Song vì rất nhiều lý do mà giá nhân công có những mức chênh lệch khác nhau, mặc dù mức chênh lệch này không đáng kể. Thấu hiểu được điều này, trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc giá nhân công hoàn thiện nhà và những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhân công.
Kinh phí nhân công hoàn thiện nhà
Trên thị trường hiện nay phí thuê nhân công hoàn thiện nhà dao động từ 1.200.000 vnđ/m2 đến 1.600.000 vnđ/m2. Song công thức tính đơn giá nhân công thì vẫn giữ nguyên và được tính theo công thức sau:
Tổng chi phí nhân công = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trên m2. Với công thức tính này bạn có thể chủ động tính được kinh phí cần chi trả nhân công.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công hoàn thiện nhà
Kinh phí nhân công hoàn thiện ảnh hưởng và phụ thuộc trực tiếp vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể bao gồm:
Phong cách kiến trúc
Phong cách kiến trúc có ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhân công. Hiện tại có 3 phong cách kiến trúc phổ biến và thịnh hành nhất trên thị trường: Hiện đại, cách tân cổ điển và cổ điển. Mỗi phong cách đều mang những ưu điểm nổi bật khác nhau.
Tùy vào sở thích và phong cách thiết kế tòa nhà bạn có thể lựa chọn kiểu cách hoa văn phù hợp. Phong cách nào có số lượng hoa văn, phù điêu trang trí càng cầu kỳ đòi hỏi các nghệ nhân phải tỉ mỉ bỏ ra nhiều công sức thì mức giá nhân công sẽ cao hơn.
Hạng mục công trình hoàn thiện
Một công trình nhà ở hoàn thiện có rất nhiều những hạng mục với mức độ dễ khó khác nhau. Do đó mức giá nhân công ở từng hạng mục cũng sẽ khác nhau. Thông thường các hạng mục cơ bản của mỗi căn nhà bao gồm các công việc cơ bản sau:
● Ốp lát gạch sàn.
● Ốp lát gạch đá tường.
● Trát tường.
● Lắp đặt vách kính.
● Lắp đặt đường ống nước sinh hoạt và đường dẫn nước thải.
● Lắp đặt hệ thống điện cho toàn bộ căn nhà.
● Sơn bả tường.
● Lắp đặt nội thất.
Địa điểm xây dựng hoàn thiện nhà
Địa điểm xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá thành hoàn thiện. Bởi tại khu vực ngoại thành việc vận chuyển sẽ tốt và nhanh hơn khu vực nội thành. Khu vực trung tâm thành phố các phương tiện giao thông chuyên chở vật liệu thi công cồng kềnh với khối lượng và thể tích lớn thường bị cấm.
Diện tích xây dựng nhà
Nhắc đến những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thuê nhân công yếu tố diện tích tòa nhà là cái tên không thể thiếu. Đây là điều rất dễ lý giải khi diện tích xây dựng căn nhà càng lớn, nguyên vật liệu sử dụng nhiều, công sức bỏ ra làm việc cũng cần nhiều thời gian hơn.
Trên đây là bài viết giải đáp cho thắc mắc giá nhân công hoàn thiện nhà và những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công? Hy vọng những thông tin cung cấp trong bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin hữu ích. Liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline để được tư vấn, giải đáp cũng như cập nhật nhanh giá xây nhà trọn gói mới nhất trên thị trường hiện nay.
