10 lý do phổ biến khiến màng chống thấm bị hỏng
Khi các tòa nhà xuống cấp xảy ra các sự cố thì các lỗi về chống thấm là phổ biến nhất. Các hư hại về thấm dột diễn ra ở rất nhiều hạng mục khác nhau với nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân chính nhất là việc thi công chống thấm không đảm bảo chất lượng, vật liệu chống thấm kém không phù hợp, tay nghề đội ngũ thi công thiếu chuyên nghiệp.
Đặc biệt đối với các sản phẩm chống thấm như màng khò nhiệt thường yêu cầu tây nghề thợ cao thì đến 90% việc chống thấm không được đảm bảo là do chất lượng sự chuyên nghiệp của thợ chống thấm. Cùng chúng tôi điểm qua 10 lý do phổ biến khiến màng chống thấm bị hỏng, qua đó bạn năm được các nguyên nhân và cách phòng tránh sự cố thấm dột mang lại.
Lựa chọn sai màng chống thấm không tương thích với bề mặt thi công
Việc chọn sai loại màng chống thấm cho mục đích thi công với bề mặt lớp nền tiếp nhận có thể dẫn đến việc quá trình chống thấm không tương thích, chẳng hạn như sử dụng sai lớp sơn lót có thể dẫn đến việc lớp màng bị mất liên kết và hỏng hệ thống chống thấm. Bạn nên đọc bảng chỉ dẫn về đặc tính sản phẩm hoặc bảng ứng dụng sản phẩm để áp dụng theo khuyến cáo của nhà sản xuất. Trong một số trường hợp, việc bảo hành sau khi việc chống thấm hoàn thành có thể không hiệu quả nếu sử dụng các sản phẩm chống thấm khác không phù hợp.
Thi công chống thấm trên bề mặt không bằng phẳng
Luôn đảm bảo bề mặt nền bằng phẳng trước khi thi công màng chống thấm. Hầu hết các loại màng chống thấm thông thường khi thi công trên bề mặt không bằng phẳng sẽ có các khe hở ở giữa hoặc không có sự gắn kết chặt chẽ với nền dẫn đến hiện tượng nước di chuyển giữa màng và nền. Nên thi công lớp vữa láng nền trước khi thi công chống thấm.
Thi công màng chống thấm lên bề mặt ẩm ướt
Bề mặt nền tiếp nhận ẩm ướt sẽ ảnh hưởng đến sự liên kết của màng với bề mặt sẽ tạo ra khoảng trống giữa màng và mặt nền, cuối cùng sẽ dẫn đến hiện tượng mất liên kết.
Dán màng chống thấm lên bề mặt chưa được vệ sinh
Đảm bảo rằng bề mặt bê tông được làm sạch và không có bụi bẩn, chất đóng rắn, dầu dạng cục, sáp và nấm mốc có thể ảnh hưởng đến sự liên kết của màng chống thấm với bề mặt. Các đơn vị nhà thầu thi côgn đôi khi không làm sạch đúng cách để giảm thời gian và nhân lực vệ sinh, dẫn đến nhiễm bẩn giữa bề mặt và màng chống thấm gây ra hiện tượng bong tróc.
Thiếu sơn lót chống thấm
Việc sơn lót chống thấm không đủ quét lên bề mặt tiếp nhận trước khi dán màng chống thấm có thể dẫn đến mất liên kết. Điều này thường xảy ra khi thợ thi công cố gắng tiết kiệm chi phí sơn lót hoặc không thi công đồng đều.
Độ bao phủ màng chống thấm chất lỏng không đồng đều
Khi màng chống thấm được thi công không đồng đều sẽ cản trở việc độ kín hoàn thiện của hệ thống lớp chống thấm. Một số sản phẩm màng chống thấm cũng cần được thi công nhiều lớp. Điều này có thể dẫn đến việc thi công chống thấm không đảm bảo vì các phần mỏng hơn của màng bị hỏng nhanh hơn.
Các vị trí màng chống thấm ghép mí không được xử lý kỹ
Các vị trí màng chống thấm ghép mi không liên kết hoàn toàn có thể gây ra khả năng phá vỡ lớp màng chống thấm tách rời tại các đường nối cho phép nước di chuyển qua và thấm vào bê tông.
Màng chống thấm bị phồng rộp
Nguyên nhân là do lớp sơn lót không đủ trên bề mặt, dẫn đến không khí bị cuốn theo tập trung dưới lớp màng gây bong tróc và hình thành các vết phồng rộp trên bề mặt. Những vết phồng rộp này dễ bị thủng và tạo điều kiện cho nước đi qua và thấm vào bê tông.
Màng chống thấm bị thủng rách
Màng chống thấm có nguy cơ hư hỏng cao và thường hư hỏng này xảy ra trong các giai đoạn tiếp theo của giai đoạn thi công. Việc thủng rách màng thường xảy ra, ví dụ như khi khoan bê tông, lấp đất và lắp đặt đường ống. Rách màng thường là kết quả của sự lún của tòa nhà, chuyển động của tòa nhà hoặc khe co giãn. Việc thủng rách màng chống thấm làm phá vỡ hệ thống chống thấm gây thấm dột cho công trình.
Phong hóa lớp màng chống thấm theo thời gian
Nhiều lớp màng chống thấm xuống cấp theo thời gian do tiếp xúc với tia UV, môi trường khắc nghiệt, nước ngầm xâm thực hoặc đọng nước lâu ngày trên bề mặt dẫn đến lớp chống thấm bị phân hủy và do đó lớp màng bị hỏng.
Trên đây chúng tôi giới thiếu đến quý vị 10 lý do phổ biến khiến màng chống thấm bị hỏng, nếu quý vị cần thêm thông tin hay muốn tư vấn các giải pháp chống thấm tốt nhất cho ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay với dịch vụ chống thấm trọn gói TPHCM theo số hotline trên website để được phục vụ chu đáo nhất. Cảm ơn đã quan tâm theo dõi
