Trước khi bắt tay vào công đoạn thi công nhà, bạn sẽ có rất nhiều thứ cần làm để kiến tạo nên tổ ấm hoàn hảo riêng cho mình. Một trong số đó chính là tính toán chi phí vật tư xây dựng để chuẩn bị tài chính tốt nhất. Vậy cách tính vật tư xây nhà theo diện tích được thực hiện như thế nào? Bạn sẽ được thông tin chi tiết ngay sau đây.
Các loại vật tư cần phải có để xây dựng nhà ở
Như chúng ta đã biết, để xây dựng nên một căn nhà hoàn thiện cần phải sử dụng đến rất nhiều loại vật tư khác nhau. Trong đó bao gồm:
- Gạch: Hiện tại có nhiều loại gạch được sử dụng trong xây dựng nhưng phổ biến nhất là loại gạch đất nung. Bạn nên chọn loại có chất lượng cao, khi đập thử trên mặt đất không bị vỡ vụn quá nhiều.
- Đá: Đối với công trình nhà ở loại đá được sử dụng là 1×2, 3×4 hoặc 4×6,… Tùy từng loại địa chất tại nơi xây dựng nha, bạn có thể lựa chọn cho mình loại đá tốt nhất.
- Cát: Bạn hãy tìm mua cát xây, các đúc hoặc cát san lấp ở những nơi mua bán uy tín. Vì những địa chỉ này sẽ cung cấp loại vật tư sạch, không lẫn quá nhiều bùn đất.
- Xi măng: Vật tư loại này được dùng để tô trát tường và đổ bê tông. Muốn chất lượng đảm bảo cao nhất, bạn hãy chọn mua xi măng Hà Tiên hoặc các loại xi măng có thương hiệu.
- Sắt thép: Dựa trên kết cấu công trình, bạn hãy chọn loại sắt thép dành riêng cho móng, giằng, trụ cột hoặc dầm ngang.
Cách tính phí vật tư xây nhà đơn giản nhất
Để tính toán được vật tư xây dựng nhà theo diện tích bạn, cần phải thực hiện 2 công việc quan trọng là:
Tính toán diện tích xây nhà
| STT | Hạng mục thi công | Tỷ lệ diện tích cần tính |
| 1 | Tầng trệt | 100% |
| 2 | Tầng lầu | 100% |
| 3 | Sân nhà | 50% |
| 4 | Mái nhà | |
| Mái tôn | 30% | |
| Mái bằng | 50% | |
| Mái ngói | 70% | |
| 5 | Móng nhà | |
| Móng đơn | Đã bao gồm trong đơn giá thi công | |
| Móng băng 1 phương/2 phương | 50/70% * Diện tích xây dựng tầng 1 * Đơn giá phần thô | |
| Móc cọc ép tải/khoan nhồi | (Đơn giá đ/m * Số cọc * Chiều dài cọc) + (Nhân công ép cọc) + (Hệ số đài móng * diện tích tầng 1 (+ sân) * đơn giá phần thô). | |
Cách tính tổng vật tư xây nhà
Sau khi đã tính được tổng diện tích xây nhà, bạn có thể tính tổng lượng vật liệu thi công cho từng hạng mục riêng theo công thức như sau:
Tổng vật tư xây dựng = (Vật tư 1m2 tầng trệt * Tổng diện tích tầng trệt) + (Vật tư 1m2 tầng lầu * Tổng diện tích tầng lầu) + (Vật tư 1m2 sân nhà * Tổng diện tích sân nhà) + (Vật tư 1m2 mái nhà * Tổng diện tích mái nhà) + (Vật tư 1m2 móng cọc * Tổng diện tích móng cọc)
Trong suốt quá trình tính toán, bạn cần phải đảm bảo mọi thao tác được thực hiện chính xác để hạn chế tối đa các sai số. Hãy rà soát kỹ lưỡng ít nhất hai lần sau khi có được kết quả cuối cùng.
Trường hợp quý khách hàng vẫn cảm thấy mơ hồ về cách tính vật tư xây nhà và chi phí thi công, hãy liên hệ với chúng tôi. Công ty xây dựng uy tín sẽ hỗ trợ bạn tận tình để giải đáp tất cả các thắc mắc liên quan. Ngoài ra, đơn vị còn hỗ trợ xây nhà trọn gói với mức giá ưu đãi cho quý khách hàng gần xa.
