Tư vấn xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì bạn có biết?

xay-nha-tron-goi-bao-gom-nhung-van-de-gi

Trong thời điểm hiện đại hiện nay hình thức xây nhà trọn gói rất phổ biến và thịnh hành. Tuy nhiên đã có không ít người vẫn băn khoăn: “ Xây nhà trọn gói bao gồm những gì? Để trả lời cho câu hỏi này mời các bạn độc giả cùng suanhatrongoihcm.com phân tích rõ và chi tiết hơn những công việc cần làm trong gói xây dựng nhà trọn gói.

xay-nha-tron-goi-bao-gom-nhung-van-de-gi
Xây nhà trọn gói bao gồm những vấn đề gì?

Xin giấy cấp phép xây dựng nhà

Theo như thông tư và luật ban hành nhà đất hiện nay trước khi thi công công trình cần có sự đồng ý và cho pháp của cơ quan thẩm quyền. Do vậy xin giấy phép xây dựng nhà là công việc đầu tiên của mỗi gia chủ. Giấy phép có tác dụng đảm bảo được quyền lợi cho chủ nhà. Để cấp được giấy xây dựng theo đúng quy định bạn cần phải nắm chắc các thông tin sau đây:

● Đất xây nhà phải là đất thổ cư và chính chủ.
● Các chứng chỉ và hoạt động xây dựng của đất.
● Bản vẽ hiện trạng xác định tọa độ của đất.
● Lộ giới của đất.
● Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà.
● Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của quận.

Có các thông tin và giấy tờ đầy đủ về mảnh đất đơn vị, công ty xây dựng sẽ tiến hành làm thủ tục xin giấy phép xây dựng. Các quy trình này sẽ được làm chuyên nghiệp và nhanh chóng đảm bảo được thời gian động thổ khi xây nhà.

Lên ý tưởng thiết kế

Theo yêu cầu của chủ nhà, các kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế theo ý tưởng, dự định đã định trước đó. Bản vẽ không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn phải có tính thẩm mỹ, tiết kiệm được chi phí thi công. Thông thường 1 hồ sơ thiết kế cơ bản sẽ có những hạng mục sau đây:

● Phối cảnh và triển khai các chi tiết ngoại thất.
● Thiết kế kiểu dáng ngôi nhà.
● Thiết kế kết cấu.
● Thiết kế các đường dẫn hệ thống nước sinh hoạt và nước thải sinh hoạt.
● Thiết kế hệ thống đường điện.
● Tư vấn đồ nội thất.

len-y-tuong-thiet-ke
Lên ý tưởng thiết kế

Dự đoán kinh phí

Dự toán kinh phí thi công các hạng mục là vấn đề nhận được sự quan tâm của mọi chủ nhà. Các hạng mục trong 1 công trình bao gồm: Thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện.

Trong trường hợp này các đơn vị thi công, công ty xây dựng sẽ lựa chọn các nhà cung cấp nguyên vật liệu cho từng hạng mục lấy báo giá. Họ sẽ giúp bạn chọn được nguồn vật liệu hợp lý, phù hợp với quỹ ngân sách của bạn.

du-tru-kinh-phi-xay-nha
Dự trù kinh phí xây nhà

Tiến hành thi công các hạng mục và hoàn công

Mọi kế hoạch, dự định đã được chuẩn bị chu đáo, công ty xây dựng cho tiến hành thi công các hạng mục. Trước tiên là bắt tay vào làm mục thi công phần thô, tiếp đến là thi công hạng mục hoàn thiện.
Cuối cùng là công tác hoàn công. Để công tác hoàn công được diễn ra thuận lợi gia chủ cần chuẩn bị mọi giấy tờ pháp lý có liên quan đến việc xây dựng nhà như: Giấy phép xây dựng, hợp đồng ký kết giữa các đơn vị thầu, tổ đội thi công, giám sát thi công, hồ sơ và kết quả thẩm định bản vẽ, bản vẽ hoàn công. Các văn bản giấy tờ liên quan đến phòng cháy chữa cháy.

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin xây nhà trọn gói bao gồm những gì? Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với bạn. Để được tư vấn và hỗ trợ quý khách liên hệ với hotline công ty để cập nhật báo giá xây nhà trọn gói mới nhất tại TPHCM.